1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比-5.4%
神戸市中央区
42.6万円/㎡
前年比+16.8%
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ライオンズマンション神戸元町
兵庫県神戸市中央区元町通六丁目
/ 西元町駅 徒歩1分
1983年築 / 12階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
943万円
27.0万円/㎡
500
795
1,090
1,385
AI査定結果
推定相場価格
943万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
795万円〜1,090万円
22.7万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズマンション神戸元町
920万円（26.3万円/㎡）/ 2階 / 34.96㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は37.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 920万円 | 26.3万円 | 2階 | 34.96㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/12/10 | 1,580万円 | 44.4万円 | 11階 | 35.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 1,680万円 | 47.2万円 | 11階 | 35.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/25 | 1,780万円 | 50.1万円 | 11階 | 35.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/08 | 430万円 | 30.2万円 | 6階 | 14.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 36.0万円 | 10階 | 35.56㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/23 | 450万円 | 31.6万円 | 6階 | 14.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/16 | 500万円 | 35.1万円 | 6階 | 14.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/03 | 1,280万円 | 36.0万円 | 10階 | 35.56㎡ | 2K | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は26.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | ライオンズマンション神戸元町 神戸市中央区元町通六丁目 | 西元町駅1分 | 920万円 | 26.3万円 | 34.96㎡ | 2DK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2025/08/12 | グレイスハイツ中山手 神戸市中央区中山手通七丁目 | 県庁前駅9分 | 780万円 | 22.1万円 | 35.31㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/12 | ライオンズマンション大倉山公園 神戸市中央区楠町三丁目 | 大倉山駅7分 | 980万円 | 26.9万円 | 36.38㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | - | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/13 | グリーンハイツ花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅4分 | 800万円 | 23.6万円 | 33.93㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1979年 | 3戸 | RC |
| 2025/09/29 | 藤和シティホームズ神戸花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅4分 | 870万円 | 28.4万円 | 30.62㎡ | 1DK | 1階 / 9階建 | - | 1988年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/30 | サンシャトー三宮 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅5分 | 890万円 | 22.4万円 | 39.66㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/06 | 朝日プラザ新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅5分 | 640万円 | 23.3万円 | 27.5㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北西 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2025/01/24 | ダイアパレス新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅4分 | 720万円 | 27.4万円 | 26.27㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2025/09/15 | 多聞サンクレバー 神戸市中央区多聞通五丁目 | 高速神戸駅2分 | 1,200万円 | 27.6万円 | 43.52㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/05 | サンゼン山手ハイツ 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅2分 | 980万円 | 24.1万円 | 40.58㎡ | 2K | 7階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 50戸 | SRC |
| 2024/06/13 | シャルマン花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅3分 | 850万円 | 22.7万円 | 37.46㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/08 | メゾン花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅2分 | 870万円 | 22.2万円 | 39.23㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2024/07/01 | ホーユウコンフォルト新神戸 神戸市中央区生田町二丁目 | 新神戸駅4分 | 945万円 | 32.4万円 | 29.14㎡ | 2K | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズマンション神戸西元町 神戸市中央区北長狭通八丁目 | 西元町駅4分 | 800万円 | 28.6万円 | 27.95㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 1987年 | 78戸 | SRC |
| 2025/09/27 | NEOダイキョー神戸元町 神戸市中央区元町通六丁目 | 神戸駅8分 | 680万円 | 25.6万円 | 26.53㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南東 | 1984年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/08 | シャトー神戸 神戸市中央区中町通四丁目 | 神戸駅5分 | 1,080万円 | 26.4万円 | 40.9㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | SRC |
| 2025/02/06 | メゾンドール元町 神戸市中央区元町通四丁目 | 元町駅6分 | 1,240万円 | 31.4万円 | 39.49㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2024/05/12 | ダイヤハイツ元町 神戸市中央区元町通六丁目 | 西元町駅3分 | 980万円 | 28.5万円 | 34.4㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 38戸 | SRC |
| 2024/08/06 | TMハイツ布引 神戸市中央区二宮町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 800万円 | 25.6万円 | 31.3㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | - | 1981年 | 3戸 | SRC |
| 2025/09/16 | イトーピア栄町通 神戸市中央区栄町通五丁目 | 神戸駅2分 | 960万円 | 31.2万円 | 30.76㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 北西 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/30 | 甲南第2サンコーポラス 神戸市中央区古湊通二丁目 | 神戸駅5分 | 850万円 | 23.4万円 | 36.34㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | - | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/29 | ライオンズスクエア神戸元町 神戸市中央区栄町通六丁目 | 西元町駅4分 | 690万円 | 23.0万円 | 30.06㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1988年 | 70戸 | SRC |
| 2024/02/11 | ライオンズマンション三宮東 神戸市中央区日暮通四丁目 | 春日野道駅6分 | 1,100万円 | 27.2万円 | 40.44㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.4%下落、神戸市中央区では16.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は神戸市中央区の平均と比較して38.3%割安です。